{"id":6347,"date":"2022-09-24T10:00:58","date_gmt":"2022-09-24T09:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/?post_type=projet&p=6347"},"modified":"2026-09-19T21:49:47","modified_gmt":"2026-09-19T20:49:47","slug":"residences-shakira-tranche-2","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/projet\/residences-shakira-tranche-2\/","title":{"rendered":"R\u00e9sidences Shakira Tranche 2"},"content":{"rendered":"
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\"Shakira<\/a><\/h2>\n<\/blockquote>\n

Shakira Tranche 2 : Structure et Suivi d’Ex\u00e9cution \u00e0 Tanger<\/h2>\n

Pour Shakira Tranche 2, BET SKIREDJ a d\u00e9croch\u00e9 l’\u00e9tude de la deuxi\u00e8me tranche des r\u00e9sidences Shakira, un groupe de 8 immeubles R+8 et R+9 situ\u00e9s sur la route de Rabat \u00e0 Tanger. Le ma\u00eetre d’ouvrage, Mazari Immobilier<\/a>, est un groupe qui a promu un nombre important de projets immobiliers \u00e0 Tanger. L’agence d’architecture JK Architecture, qui a dessin\u00e9 le projet, fait partie de nos partenaires de confiance de longue date.<\/p>\n

Une structure en dalle pleine pour plus de confort<\/h3>\n

La structure de Shakira Tranche 2 est con\u00e7ue en dalle pleine. L’avantage acoustique et thermique de cette solution a confort\u00e9e le promoteur dans ce choix, un crit\u00e8re de plus en plus d\u00e9terminant pour des r\u00e9sidences de ce standing. Par ailleurs, \u00e9tant donn\u00e9 la g\u00e9om\u00e9trie particuli\u00e8re du projet et afin d’\u00e9viter la difficult\u00e9 de mise en place du faux plafond, des renforts de ferraillage ont \u00e9t\u00e9 dispos\u00e9s sur les \u00e9l\u00e9ments verticaux, permettant ainsi de se passer des chapiteaux qui auraient autrement compliqu\u00e9 la finition des sous-faces de dalle.<\/p>\n

Une mitoyennet\u00e9 d\u00e9licate avec la premi\u00e8re tranche<\/h3>\n

Le point le plus sensible de Shakira Tranche 2 concerne sa mitoyennet\u00e9 avec la premi\u00e8re tranche du projet, que notre bureau d’\u00e9tudes avait d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9e en 2008. Cette nouvelle tranche comprend deux niveaux de sous-sol, alors que la premi\u00e8re tranche ne disposait que d’un seul niveau. Pour assurer la stabilit\u00e9 de la premi\u00e8re tranche pendant les travaux, et compte tenu de la nature argileuse du sol de Tanger, particuli\u00e8rement sensible \u00e0 l’eau, un rideau de pieux a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vu entre les deux tranches. Ce dispositif g\u00e9otechnique, dimensionn\u00e9 dans le respect des r\u00e8gles de justification des fondations profondes, a permis de r\u00e9aliser le second niveau de sous-sol en toute s\u00e9curit\u00e9, sans d\u00e9sordre pour le b\u00e2ti existant<\/a>.<\/p>\n

Un suivi d’ex\u00e9cution au service d’un planning serr\u00e9<\/h3>\n

Le principal d\u00e9fi de Shakira Tranche 2 \u00e9tait clairement d’ordre planning : le promoteur souhaitait r\u00e9aliser l’ensemble des 8 immeubles en seulement 18 mois. Au-del\u00e0 des \u00e9tudes de structure<\/a>, BET SKIREDJ a donc assur\u00e9 le suivi d’ex\u00e9cution du chantier, afin de s\u00e9curiser le respect de ce calendrier ambitieux tout en garantissant la conformit\u00e9 de la mise en \u0153uvre des dispositions constructives pr\u00e9vues en phase d’\u00e9tude, notamment au niveau de la mitoyennet\u00e9 avec la premi\u00e8re tranche.<\/p>\n

Une mod\u00e9lisation num\u00e9rique au service de la fiabilit\u00e9<\/h3>\n

Le visuel du mod\u00e8le aux \u00e9l\u00e9ments finis illustre l’approche retenue par nos \u00e9quipes pour Shakira Tranche 2 : une mod\u00e9lisation num\u00e9rique compl\u00e8te de la structure, int\u00e9grant la g\u00e9om\u00e9trie particuli\u00e8re des fa\u00e7ades et les interactions entre les 8 immeubles R+8 et R+9. Cette d\u00e9marche a permis d’anticiper les zones sensibles de la structure, en particulier au droit des reprises de charge li\u00e9es \u00e0 la g\u00e9om\u00e9trie et aux dispositions constructives sp\u00e9cifiques \u00e9voqu\u00e9es plus haut, avant m\u00eame le d\u00e9marrage des travaux.<\/p>\n

Une expertise g\u00e9otechnique r\u00e9currente \u00e0 Tanger<\/h3>\n

La nature argileuse et sensible \u00e0 l’eau des sols de Tanger est une contrainte r\u00e9currente pour les projets d’immeubles \u00e0 sous-sols multiples r\u00e9alis\u00e9s par BET SKIREDJ dans la r\u00e9gion. Sur Shakira Tranche 2, cette contrainte se doublait d’un enjeu suppl\u00e9mentaire : pr\u00e9server l’int\u00e9grit\u00e9 d’un ouvrage d\u00e9j\u00e0 construit et occup\u00e9, la premi\u00e8re tranche livr\u00e9e en 2008. Le choix du rideau de pieux, associ\u00e9 \u00e0 un phasage rigoureux des terrassements, a permis de concilier l’approfondissement du sous-sol de la nouvelle tranche avec la stabilit\u00e9 durable de l’existant, sans interruption d’usage pour les occupants de la premi\u00e8re tranche.<\/p>\n

En bref<\/h3>\n

Shakira Tranche 2 illustre la capacit\u00e9 de BET SKIREDJ \u00e0 intervenir sur des op\u00e9rations complexes, \u00e0 la fois par leur ampleur (8 immeubles R+8\/R+9) et par leurs contraintes techniques : structure en dalle pleine, gestion d\u00e9licate de la mitoyennet\u00e9 avec un ouvrage existant sur sol argileux, et suivi d’ex\u00e9cution rigoureux pour tenir un planning de 18 mois. Nous remercions Mazari Immobilier pour sa confiance renouvel\u00e9e sur cette deuxi\u00e8me tranche.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Shakira Tranche 2 \u00e0 Tanger : \u00e9tude de structure (dalle pleine) et suivi d’ex\u00e9cution de 8 immeubles R+8\/R+9 pour Mazari Immobilier, avec gestion de la mitoyennet\u00e9 sur sol argileux via un rideau de pieux.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":7603,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"expertise":[233,324,317,259],"domaine_activite":[242,271],"client":[319,241],"solution":[236,272,262,318,309,312],"date_du_projet":[310,240,263,237,315],"localisation_projet":[257],"pays_projet":[258],"class_list":["post-6347","projet","type-projet","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","expertise-batiment","expertise-beton-arme","expertise-economie-de-la-construction","expertise-structure","domaine_activite-immobilier","domaine_activite-residentiel","client-imazar","client-mazari-immobilier","solution-bim","solution-calcul-de-structure","solution-etude-de-structure","solution-etude-economique","solution-suivi-budgetaire","solution-suivi-dexecution","date_du_projet-310","date_du_projet-240","date_du_projet-263","date_du_projet-237","date_du_projet-315","localisation_projet-tanger","pays_projet-maroc"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/6347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/projet"}],"about":[{"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projet"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7603"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"expertise","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/expertise?post=6347"},{"taxonomy":"domaine_activite","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/domaine_activite?post=6347"},{"taxonomy":"client","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/client?post=6347"},{"taxonomy":"solution","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/solution?post=6347"},{"taxonomy":"date_du_projet","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/date_du_projet?post=6347"},{"taxonomy":"localisation_projet","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/localisation_projet?post=6347"},{"taxonomy":"pays_projet","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/pays_projet?post=6347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}