{"id":7519,"date":"2022-01-10T16:48:38","date_gmt":"2022-01-10T15:48:38","guid":{"rendered":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/?post_type=projet&p=7519"},"modified":"2022-09-26T17:00:07","modified_gmt":"2022-09-26T16:00:07","slug":"immeuble-smart-studios-plancher-reticule","status":"publish","type":"projet","link":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/projet\/immeuble-smart-studios-plancher-reticule\/","title":{"rendered":"Immeuble Smart Studios – Plancher r\u00e9ticul\u00e9"},"content":{"rendered":"

Un type de plancher original: le plancher r\u00e9ticul\u00e9.<\/h2>\n

Apr\u00e8s la proposition de plusieurs variantes au ma\u00eetre d’ouvrage et apr\u00e8s consultation des avantages et des inconv\u00e9nients de chaque solution, nous avons d\u00e9cid\u00e9 de mener ce projet en plancher r\u00e9ticul\u00e9.<\/p>\n

L’avantage de ce type de planche est qu’il limite les retomb\u00e9es de poutres et permet d’int\u00e9grer le chapiteau dans l’\u00e9paisseur de la dalle (apr\u00e8s quelques optimisations) pour avoir un espace compl\u00e8tement am\u00e9nageable.<\/p>\n

D’ailleurs, cette structure a \u00e9t\u00e9 conserv\u00e9e pour l’am\u00e9nagement de certains appartements, et l’architecte a ainsi mis en valeur la singularit\u00e9 de la structure.<\/p>\n

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\"\"<\/a><\/p>\n

Un environnement urbain dense:<\/h2>\n

Le premier d\u00e9fi de ce projet est sa localisation. En effet, situ\u00e9 en plein quartier Gauthier \u00e0 Casablanca, dans la rue Chateaubriand (Rue Hafid Ibrahim) ce chantier s’est d\u00e9roul\u00e9 en m\u00eame temps qu’un autre juste en face.<\/p>\n

Inutile de dire que pour \u00e9vacuer les d\u00e9blais , ou encore b\u00e9tonner des planchers, l’occupation de la voie publique \u00e9tait un vrai sujet.<\/p>\n

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Des sujets de mitoyennet\u00e9 compliqu\u00e9s.<\/h2>\n

La villa qui jouxte ce projet date du d\u00e9but du XX\u00b0 si\u00e8cle et pr\u00e9sentait des faiblesses structurelles imporantes: Aciers visibles et corrod\u00e9s, fissures larges et en progression …<\/p>\n

L’immeuble \u00e0 gauche de ce projet, quant \u00e0 lui est plus haut que le projet en lui m\u00eame.<\/p>\n

Lors de la d\u00e9molition de l’immeuble qui se situait cette parcelle, et d\u00fb au manque d’un joint de construction, la d\u00e9construction de l’immeuble existant a occasionn\u00e9 un dommage sur un poteau mitoyen que nous avons du injecter avec de la r\u00e9sine haute densit\u00e9 et dont nous avons assur\u00e9 le chemisage.<\/p>\n

Fort heureusement, gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9activit\u00e9 de notre bureau d’\u00e9tudes et \u00e0 celle du ma\u00eetre d’ouvrage et de l’entreprise, un \u00e9taiement a \u00e9t\u00e9 mis en place dans les quelques heures qui ont suivi cet incident et le chemisage a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 dans les jours suivant, assurant ainsi la r\u00e9fection compl\u00e8te du poteau et son renforcement et la s\u00e9curit\u00e9 des occupants de l’immeuble voisin.<\/p>\n

Un planning gros-\u0153uvres r\u00e9gl\u00e9 comme du papier \u00e0 musique.<\/h2>\n

8 mois pour le gros oeuvres, pas un jour de plus ! Voici les consignes du ma\u00eetre d’ouvrage. Nous avons mis les moyens pour respecter le planning de ce chantier et nous avons r\u00e9ussi gr\u00e2ce \u00e0 l’implication de tous les acteurs: Ma\u00eetre d’ouvrage, Architecte, Entreprise, Laboratoire. Tous les acteurs ont \u00e9t\u00e9 pleinement engag\u00e9s pour faire que ce chantier soit fini dans les temps.<\/p>\n

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Un projet d’un immeuble R+7 dans un environnement urbain dense, une technologie de plancher nouvelle, ce projet situ\u00e9 en plein Casablanca est pour nous une fiert\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":7612,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"expertise":[233,324,317],"domaine_activite":[242],"client":[325],"solution":[272,262,281,312],"date_du_projet":[240,263],"localisation_projet":[326],"pays_projet":[258],"class_list":["post-7519","projet","type-projet","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","expertise-batiment","expertise-beton-arme","expertise-economie-de-la-construction","domaine_activite-immobilier","client-anfa-invest","solution-calcul-de-structure","solution-etude-de-structure","solution-gestion-de-projet","solution-suivi-dexecution","date_du_projet-240","date_du_projet-263","localisation_projet-casablanca","pays_projet-maroc"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/projet\/7519","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/projet"}],"about":[{"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projet"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7519"}],"wp:term":[{"taxonomy":"expertise","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/expertise?post=7519"},{"taxonomy":"domaine_activite","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/domaine_activite?post=7519"},{"taxonomy":"client","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/client?post=7519"},{"taxonomy":"solution","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/solution?post=7519"},{"taxonomy":"date_du_projet","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/date_du_projet?post=7519"},{"taxonomy":"localisation_projet","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/localisation_projet?post=7519"},{"taxonomy":"pays_projet","embeddable":true,"href":"https:\/\/betskiredj.com\/www\/wp-json\/wp\/v2\/pays_projet?post=7519"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}