Nous avons décroché l’étude de la deuxième tranche des résidences Shakira. Il s’agit d’un groupe de 8 immeubles R+8 et R+9 situés sur la route de Rabat.
Le maître d’ouvrage, Mazari Immobilier est un groupe qui a promu un nombre importants de projets immobiliers à Tanger.
L’agence d’architecture JK Architecture qui a dessiné le projet fait partie de nos partenaires de confiance.
Etude de structure
La structure de ce projet est en dalle pleine. L’avantage acoustique et thermique a conforté le promoteur dans ce choix.
Par ailleurs, étant donné la géométrie particulière, et afin d’éviter la difficulté de mise en place du faux plafond, des renforts de ferraillage sont disposés sur les verticaux afin d’éviter les chapiteaux.
Point particulier: La mitoyenneté
Cette résidence est accolée à la première tranche du projet que notre bureau d’études avait réalisé en 2008. Cette nouvelle tranche comprend deux niveaux de sous-sol alors que la première ne disposait que d’un seul niveau de sous-sol. Pour assurer la stabilité de la première tranche et étant donné la nature argileuse du sol (très sensible à l’eau), un rideau de pieux est prévu entre les deux tranches pour permettre la réalisation du deuxième sous-sol en toute sécurité.
Le défi: un planning serré :
Le défi est clairement l’objectif planning car le promoteur souhaite réaliser ce projet en 18 mois.
Nous les remercions pour leur confiance.